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EXCEED / 投資ラボ

数字から、納得できる投資判断へ。

購入諸費用、融資、賃貸利回り、キャッシュフローを試算し、条件を並べて比較できる不動産投資ワークスペースです。

例示の数値・AED

投資条件を比較

購入費用
賃料収入
ローン
年間費用

本ツールは参考試算であり、金融・税務・投資助言ではありません。融資条件、費用、空室率等は個別にご確認ください。

試算結果

投資条件を比較

投資シナリオ A試算結果
初期必要現金AED 626,000
月額返済AED 8,769
表面利回り6.0%
実質運用利回り4.6%
年間キャッシュフローAED -13,926
自己資金利回り-2.2%
投資シナリオ B試算結果
初期必要現金AED 502,000
月額返済AED 7,015
表面利回り6.3%
実質運用利回り4.6%
年間キャッシュフローAED -10,931
自己資金利回り-2.2%
試算について相談

表面利回り＝年間賃料÷価格。実質利回り＝空室・運用費控除後収入÷価格。キャッシュフロー＝実質年間収入−年間返済。

EXCEED掲載物件の参考情報

EXCEED掲載物件の参考情報

表示額はEXCEEDの現在の掲載希望価格です。ドバイ市場全体の平均、評価額、家賃予測ではありません。